محله پاليزي يكي از مناطق پرطرفدار و خوش بافت سهروردي شمالي واقع در منطقه 7 شهرداري تهران است.

خيابان سهروردي شمالي از خيابان مطهري آغاز ميشود و به بزرگراه رسالت ميرسد. خيابان شهيد دكتر قندي با نام ديگر پاليزي نيز، خيابان عربعلي را به خيابان شريعتي متصل ميكند. در محل تقاطع دو خيابان سهروردي شمالي و خيابان قندي، ميدان پاليزي قرار دارد. اين ميدان كه در منطقه ۷ شهرداري تهران واقع است به چند دليل از موقعيت فوق استراتژيك برخوردار است، دلايلي كه گزينه خريد آپارتمان در پاليزي را در موتورهاي جستوجو فعال كرده است.
به گزارش مجله دلتا نگاهي به واحدهاي مسكوني و املاك آگهي شده در دفتر مشاوران املاك نشان ميدهد كه حتي جهش قيمت مسكن نيز از تعداد مشتريان خانههاي سهروردي شمالي و ميدان پاليزي كم نكرده و اين محله به قول معروف همچنان “برو و بيا”ي خودش را دارد. در اين مطلب قصد داريم بگوييم چرا سكونت در ميدان پاليزي و خيابانهاي اطراف آن تا اين اندازه پرطرفدار است.
دسترسي به ميدان پاليزي
با مشاهده محله پاليزي روي نقشه به راحتي متوجه چيدمان منظم و مهندسيشده خيابانها و فرعيهاي آن ميشويد. همانطور كه گفته شد خيابان شهيد قندي يك خيابان شرقي غربي است كه از خيابان عربعلي آغاز ميشود و تا ميدان پاليزي و بعد خيابان شريعتي ادامه پيدا ميكند. اگر با خودروي شخصي در اين محدوده قصد تردد داريد، لازم است بدانيد كه خيابان شهيد قندي از خيابان عربعلي تا ميدان پاليزي دو طرفه است و ادامه آن تا خيابان شريعتي غرب به شرق و يك طرفه ميشود. خيابانهاي اطراف خيابان شهيد قندي تا قبل از ميدان پاليزي زوج و فرد است كه خيابانهاي فرد در مسير غرب به شرق و خيابانهاي زوج در مسير شرق به غرب اين خيابان قرار دارند.
سهروردي شمالي نيز از خيابان مطهري تا قبل از ميدان پاليزي دو طرفه است و از اين ميدان تا بزرگراه رسالت از شمال به جنوب يك طرفه ميشود. نكته تحسينبرانگيز در مورد ميدان پاليزي اين است كه اين ميدان بار ترافيكي قابل توجهي را از سهروردي شمالي به خيابان شريعتي منتقل ميكند.
از لحاظ حمل و نقل عمومي، سهروردي، قدوسي و بهشتي ايستگاههاي متروي نزديك به ميدان پاليزي هستند كه با تاكسيهاي گذري اطراف اين ايستگاهها ميتوانيد خود را به اين ميدان و اطراف آن برسانيد. علاوه بر تاكسي، مسيرهاي اتوبوس اختياريه_بهشتي در مسير رفت و سيد خندان_ ميدان امام خميني در مسير برگشت در خيابان شهيد قندي نزديك به ميدان پاليزي ايستگاه دارند.
بافت محله پاليزي
بافت غالب اين محله، مسكوني است، اما هر چه از فرعيهاي ميدان پاليزي و خيابان شهيد قندي فاصله گرفته و به سمت خيابانهاي شريعتي، بهشتي و مطهري نزديك شويد بافت اداري را بيشتر مشاهده خواهيد كرد. براي سكونت در محله پاليزي، خيابانهاي ابن يمين، پاليزي، نوبخت و آپادانا گزينههاي مطلوبي هستند و با يك معاشرت ساده و قدمزدن در محدوده پاليزي نيز درمييابيد كه ساكنان اين محله را عموما قشر متوسط رو به بالا، فرهيخته و فرهنگي تشكيل ميدهند.
مراكز تفريحي و خريد
به دليل وجود آبميوه فروشيها و اغذيه فروشيهاي متنوع مستقر در ميدان پاليزي، اين ميدان به تنهايي يك محدوده تفريحي به حساب ميآيد. اگر درپي يك مركز تفريحي شاخص هستيد ما پاساژ انديشه را به شما معرفي ميكنيم، كه فضايي مناسب گذران اوقات فراغت را براي ساكنان بومي و غيربومي آن فراهم كرده است. بوستان انديشه نيز مهمترين فضاي سبز محله براي تفريح است. زمين بازي كودكان، زمين بدمينتون و كافه و رستوران در فضاي بيش از ۱۰ هزار مترمربع اوقات فراغت شما را پر از طراوت خواهد كرد. قطبهاي فرهنگي سهروردي شمالي يعني فرهنگسراي انديشه و كتابخانه انديشه نيز در همين بوستان قرار دارد.
قيمت ملك
پرمتقاضي بودن واحدهاي مسكوني محله پاليزي و خيابانهاي اطراف آن كه سهروردي شمالي نيز يكي از آنها است، ريسك سرمايهگذاري ملكي شما را تا حد زيادي كاهش ميدهد؛ بنابراين با خيال راحت ريسك كنيد. از آنجا كه عرضه ملك در اين منطقه هيچگاه بدون خريدار نميماند و با سكونت در محله پاليزي ميتوان به بزرگراهها و خيابانهاي مهم پايتخت دسترسي داشت قيمت ملك در اين محدوده نسبتا بالا بوده و ميدان پاليزي در رده گرانقيمتترينهاي محدوده سهروردي شمالي دستهبندي ميشود. واحدهاي نوساز اين محدوده تا ۳۴ ميليون تومان هم آگهي شدهاند كه البته اين رقم براي خانههاي چند سال ساخت اندكي كمتر است. اگر شما هم علاقهمند به خريد آپارتمان در پاليزي هستيد، به روز ترين قيمتها را از اينجا دريافت كنيد.
براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۸ دى ۱۳۹۸ساعت:
۰۲:۰۰:۳۶ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
خيابان نجات اللهي ، خياباني در مركز تهران است كه با ظرفيت هاي بالقوه خود يك راسته گردشگري در شلوغي شهر تهران به حساب ميآيد.

خيابان نجاتاللهي كه قديميترها هنوز آن را با نام ويلا ميشناسند از خيابانهاي مهم و مركزي پايتخت است كه از جنوب از خيابان انقلاب و پل حافظ آغاز ميشود و پس از پل كريمخان به خيابان سرو در شمال منتهي ميشود. اين خيابان و خيابانها و فرعيهاي آن محدوده كوچكي را تشكيل داده است كه با توجه به امكانات و خدمات متنوع و سطح دسترسي مطلوب ميتواند يكي از گزينههاي خريد خانه باشد. اگر شما هم يكي از متقاضيان خريد خانه در نجات اللهي هستيد با ما همراه باشيد.
به گزارش مجله دلتا با اينكه خيابان نجات اللهي يكي از خيابانهاي كليدي تهران در دهه ۴۰ بوده است و بعد از آن خيابانهاي بسياري ديگري به تدريج در مركز شهر تهران توسعه يافته اند، اما خيابان نجات الهي به دليل كاربري اداري و مسكوني خود، هنوز يكي از مسيرهاي پرتردد در تهران است.
دسترسي به نجات الهي
خيابان نجات الهي مابين و به موازات خيابانهاي قرني و حافظ قرار گرفته است. تقاطع اين خيابان با خيابانهاي سميه، طالقاني و صارمي دسترسيهاي چهارراهي فراواني را در اين محدوده ايجاد كرده است و ايستگاههاي اتوبوس در اين چهارراهها به چشم ميخورد. ايستگاههاي مترو دروازه دولت، فردوسي و طالقاني در مسير خط يك همگي در محدوده خيابان ويلا قرار گرفتهاند. از ايستگاه مترو شهداي هفتم تير نيز ميتوانيد با يك تاكسي خود را به اين خيابان برسانيد.
مكانهاي مهم
خيابان ويلا و طالقاني در دهه ۴۰ خورشيدي داراي اهميت زيادي بودند، تا آنجا كه هتلها و ساختمان اداري مدرني نسبت به زمان خود در اطراف آن ساخته شد. هتلهاي انقلاب، مرمر، هويزه و… به دليل تردد و حضور دائمي بازرگانان ايراني و خارجي در اين محدوده و وجود ساختمان اتاق بازرگاني در خيابان طالقاني شكل گرفتند و هنوز هم پابرجا هستند. از ديگر مكانهاي مهمي كه موجب تردد شهروندان در روزهاي غير تعطيل در اطراف خيابان نجات اللهي شده است ميتوان به مكانهاي زير اشاره كرد:
كليساي سركيس مقدس
سازمان انتقال خون
سازمان حفاظت محيط زيست
بيمارستان ميرزا كوچكخان
سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري
وزارت صنعت، معدن و تجارت
دانشگاه پيام نور مركز تهران جنوب
بيمارستان پانزده خرداد
بيمارستان آبان
بيمارستان آپادانا
كانون صنايع دستي
خيابان نجات اللهي به دليل فروشگاههاي متعدد صنايعدستي، هنريترين خيابان تهران است. خيابان نجات الهي و طالقاني كانون فروش صنايع دستي ايران و لوازم لوكس هستند كه حضور و رفت و آمد بازرگانان ايراني و خارجي در اين خيابان يكي از دلايل ايجاد اين كانون بوده است.
قيمت ملك
همانطور كه گفته شد خيابان ويلا و خيابانهاي اطراف آن در دهه ۴۰ و ۵۰ از اهميت فراواني برخوردار بودهاند؛ از اين رو با كمي پيادهروي در اين محدوده و كوچههاي اطراف آن، خانههاي ويلايي و آجري قديمي فراواني را مشاهده خواهيد كرد كه يا دست نخورده باقي مانده يا به كافيشاپ تغيير كاربري دادهاند. واحدهاي مسكوني نيز در فرعيهاي منتهي به نجات الهي به وفور وجود دارد. در يك كلام ميتوان گفت بافت مسكوني و بافت اداري هر دو از محله نجات اللهي سهم برابري را براي خود برداشتهاند. براي اطلاع از قيمت دقيق رهن و اجاره و خريد خانه در نجات اللهي اينجا كليك كنيد.
براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۸ دى ۱۳۹۸ساعت:
۰۱:۴۰:۵۳ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
در جشن ماهانه هلدينگ دلتا كه سهشنبه سوم ديماه 98 برگزار شد آژانس 44 به عنوان آژانس برتر دلتا در آذرماه 98 معرفي شد.

جشن ماهانه هلدينگ دلتا با حضور محمد تقوي مدير عامل اين مجموعه روز سهشنبه سوم ديماه برگزار و آژانس ۴۴ برترين آژانس دلتا در آذرماه ۹۸ معرفي شد. آژانسهاي ۸۵۰ ، ۵ و ۲×۲ به ترتيب مقامهاي دوم،سوم و چهارم را كسب كردند.
به گزارش مجله دلتا محمد تقوي در اين مراسم از تلاش و جديت كاركنان آژانسهاي زير مجموعه دلتا قدرداني كرد و اظهار داشت: دلتا در شرايطي در حال حركت رو به جلو است و در برنامههاي خود موفق ميشود كه بسياري از آژانسهاي املاك در سراسر كشور از وضعيت نامطلوب معاملات مسكن شكايت دارند و بسياري از آژانسهاي املاك فعاليت خود را متوقف كردهاند، اما دلتا عليرغم اين شرايط توانست در ماه گذشته نسبت به ماههاي ديگر بهگونهاي متفاوت عمل كند و پيشتاز باشد.
مدير عامل هلدينگ دلتا ضمن اشاره به تلاشهاي آژانس ۴۴ گفت: آژانس سرآمد آذرماه در اين ماه نه فقط توانست ركوردهاي پيشين خود را بشكند بلكه در برابر آژانس هاي املاك رقيب خود نيز عملكرد بسيار خوبي داشته باشد.
پارسا تقوي معاون معاملاتي گروه دلتا نيز در اين مراسم ضمن تقدير از سرپرستان مجموعه دلتا گفت: در دلتا صداقت حرف اول را ميزند. امروز آژانس دلتا به روشهاي سنتي عمل نميكند و با فكر جلو ميرود. اكنون ما نه يك هلدينگ بلكه يك سازمان دلتا هستيم. نيروهاي مختلف تحصيلكرده در اين سازمان مشغول به فعاليت هستند و به جز نيروهاي ساكن در دفتر مركزي، به غير از مشاوران و سرپرستان فقط ۱۲۹ نفر مهندس در زيرمجموعههاي دلتا حضور دارند.
در ادامه مراسم يعقوبزاده مدير معاملات املاك دلتا ۴۴ به تقدير از همكاران خود در دلتا ۴۴ پرداخت و اظهار داشت: از آقاي محمد تقوي بابت حمايتهاي ايشان متشكرم. ما در هلدينگ دلتا براي موفقيت تلاش ميكنيم.
در جشن ماهانه هلدينگ دلتا برترين هاي آذرماه ۹۸ به شرح زير معرفي شدند.
مديران معاملات:
يعقوبزاده اول، سياوش دوم، مهران سوم،كهنسال چهارم، موحد پنجم، سيار ششم
سرپرستان اول تا سوم دلتا:
صفايي اول، زندمنش دوم، نيكخواه سوم
مشاوران اول تا سوم دلتا:
كريمي اول، هوشمند دوم، سعادت سوم
سرپرستان اول تا سوم آژانس دلتا ۴۴ :
شيدايي اول، معتمديكتا دوم، ميرزايي سوم
مشاوران اول تا سوم آژانس دلتا ۴۴:
كرمپور اول، نويد دوم، موحد سوم
براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۴ دى ۱۳۹۸ساعت:
۰۲:۳۴:۵۳ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
پارك وي از محلههاي منطقه يك تهران و از معدود محدودههاي لوكس، خوش آب و هوا و با دسترسي آسان است.

پارك وي از محلههاي شمالي تهران است كه به سبب دسترسي كه چهارراهي به همين نام در اين محله از شمال به مركز شهر ايجاد كرده، بهعنوان يكي از گلوگاههاي اصلي تهران تلقي ميشود. بنابراين با خريد آپارتمان در پارك وي از يك موقعيت ممتاز برخوردار خواهيد بود، به ويژه كه پارك وي در محدودهاي ميان محلههاي امانيه، الهيه و محموديه نيز قرار دارد.
به گزارش مجله دلتا پل پارك وي دو بزرگراه مدرس و چمران را در امتداد هم قرار داده است. اين بزرگراهها از شريانهاي اصلي شهر هستند كه شمال تهران را به مركز و جنوب تهران وصل ميكنند. اين محدوده به دليل نسيمي كه از كوههاي شمالي تهران بر آن ميوزد، خوش آب و هوا بوده و در زمره محله هاي اعيان نشين تهران قرار دارد.
مراكز خريد
اگر فقط رهگذر محله پاركوي هستيد، به مراكز خريد اين محدوده با احتياط وارد شويد. شوك قيمتي اولين چيزي است كه به محض ورود به مجتمعهاي تجاري پارك وي كه عمدتا به فروش لوازم و پوشاك برند و ماركهاي خارجي ميپردازند، با آن مواجه ميشويد. يكي از مراكز مهم خريد اين محله پاساژ جام جم است. پاساژي كه قيمتهاي نجومي آن اين تصور را ايجاد ميكند كه مشتري ندارد، اما با كمي پيادهروي در اين پاساژ خواهيد ديد كه مشتريها بدون هيچ چانهزني بر سر قيمت در حال خريد هستند. اگر خواهان خريد ساعتهاي ماركدار مانند امگا، رولكس، ولگاري و… هستيد، پشت ويترينهاي پاساژ جامجم آنها را خواهيد يافت. كافيشاپها و رستورانهاي پارك وي را در خيابانهاي فرعي اين محله فراموش نكنيد. مراكز خريد محموديه، مريم و سام سنتر نيز از ديگر مجتمعهاي تجاري اين محدوده هستند كه معمولا قيمت آنها نيز بسيار بالاتر از ميانگين قيمتها است.
مكانهاي مهم
در شمال شرقي چهارراه، ايستگاه آتشنشاني قرار دارد كه محلههاي الهيه، جنوب زعفرانيه، امانيه، محموديه و مقصودبيك تحت پوشش خدمات اين ايستگاه قرار ميگيرند. مركز همايشهاي بينالمللي جمهوري اسلامي ايران، كه به سالن اجلاس سران كشورهاي اسلامي نيز معروف است در اين محدوده قرار دارد. سازمان صدا و سيماي جمهوري اسلامي ايران يكي از مراكز كليدي و مهم در محدوده پارك وي است. محل دائمي نمايشگاههاي بينالمللي تهران نيز در بزرگراه چمران و در جنوب غربي اين چهارراه از سال ۴۸ به برگزاري نمايشگاههاي مختلف بينالمللي ميپردازد. چهرههاي غير ايراني و در حال رفت و آمد در اين محدوده از وجود سفارتخانههاي مختلفي در محله پاركوي خبر ميدهد و خيال شما را از بابت امنيت اين محله راحت ميكند. هتل استقلال، با نام پيشين رويال هيلتون تهران، در ابتداي بزرگراه چمران در زمان خود بزرگترين هتل خاورميانه بوده كه در سال ۱۳۴۱ افتتاح شده و تاكنون ميزبان بسياري از سياستمداران و بزرگان ايران و جهان بوده است.
دسترسي به پارك وي
در سمت شمال شرقي چهارراه و بعد از ايستگاه آتش نشاني، پايانه اتوبوسراني شهيد افشار قرار دارد كه پارك وي را به ترمينال جنوب وصل مي كند. مسيرهاي ديگري نيز به سمت ميدان هفت تير، بلوار دستواره و ولنجك در اين پايانه وجود دارد. براي رسيدن به اين چهار راه ميتوانيد از خط اتوبوسراني تندروي تجريش_راهآهن استفاده كنيد و در ايستگاه پارك وي پياده شويد. خطوط تاكسي اين محدوده كه براي كاهش ترافيك چمران ايجاد شده است مسافران را به دانشگاه شهيد بهشتي و محلههاي ولنجك، اوين، زعفرانيه، محموديه و دركه منتقل ميكند. شما در اين محله دسترسي مستقيم به مترو نخواهيد داشت ولي ميتوانيد در كمترين زمان ممكن خود را به ايستگاه مترو تجريش رسانده و وارد خط ۱ مترو شويد.
قيمت ملك
ويژگيهاي شاخص اين منطقه مانند آب و هواي مطلوب، خوشنقشه بودن واحدهاي مسكوني، قرارگرفتن در شمال تهران و دسترسي به امكانات ممتاز موجب شده تا خريد آپارتمان در پارك وي ايدهآل متقاضيان خريد خانه در نيمه شمالي تهران باشد. براي اطلاع از قيمت ملك در پارك وي اينجا كليك كنيد.
براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۴ دى ۱۳۹۸ساعت:
۰۲:۲۱:۴۵ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
مهرشهر محلهاي آرام و مدرن در غرب شهر كرج است و از بزرگترين محلههاي استان البرز به حساب ميآيد.

مهرشهر محله آرام و نسبتا لوكس شهر كرج است كه در منطقه ۴ و ۱۲ آن قرار دارد. آب و هواي خنك و ييلاقي، بلوارها و باغهاي سرسبز در كنار آپارتمانهاي نوساز دليل بالاتر بودن قيمت خريد خانه در مهرشهر نسبت به ديگر محلههاي كرج است.
به گزارش مجله دلتا تا پيش از آنكه مهرشهر به كرج الحاق شود و صدور مجوز تراكم بيش از دو طبقه، سازندگان را تشويق به ساخت و ساز كند، بافت غالب اين محله ويلايي بود، اما حتي اكنون كه ساختمانهاي چند طبقه نوساز به جاي خانههاي ويلايي قد علم كردهاند، در كوچههاي عريض اين محله خانههاي ويلايي با معماري خاص قديمي را خواهيد ديد.
مهرشهر در گذشته
در زمان پهلوي دوم و پس از ساخت كاخ مرواريد در اين محدوده، دو بلوار با نامهاي ۴بانده و ارم در منطقهاي ويلايي براي شهروندان در سه فاز مجاور كاخ ساخته و اين محله ابتدا مهردشت و سپس مهرشهر نام گرفت. بعد از انقلاب اسلامي فاز ۴ و بلوار گلها نيز به مجموع اين مناطق اضافه شد. اين مناطق كه در ابتدا شامل ويلاهاي بزرگ و پراكنده بود، از ۳ طرف به زمينهايي ميرسيد كه براي بهبود آب و هواي منطقه به باغ سيب تبديل شد.
مراكز تفريحي
در شمال بلوار شهرداري مهرشهر باغ سيب بزرگ و قديمي قرار دارد كه تعداد زيادي از درختان آن در همان ابتداي مهرشهر به منظور ايجاد فضاي سبز و پاكيزگي هوا كاشته شدند. اين باغ با مساحت ۳۵۰ هكتار يكي از باغ هاي مهم استان البرز بوده و داراي ۷۰ هزار اصله درخت ميوه شامل گلابي، سيب، هلو، گردو و آلو است. اين باغ كه يكي از جاذبههاي گردشگري كلانشهر كرج به شمار ميرود از گنجينههاي ارزشمند ژنتيكي گياهي و يكي از بزرگترين سرمايههاي زيستمحيطي است.
مراكز خريد مهرشهر
از مهمترين خيابانهاي مهرشهر، بلوار شهرداري است كه وجود مغازههاي متعدد، رستورانها و فستفودها، مراكز تجاري و… آن را تبديل به يكي از خيابانهاي پرتردد اين محله كرده است به طوريكه روز به روز بر تعداد مراكز خريد مهرشهر اضافه ميشود؛ بنابراين مهرشهر از نظر جذب مشتري و گردشگر از موقعيت استراتژيك برخوردار است. يكي از مراكز خريد شاخص مهرشهر، مركز خريد رويال است. اين مجتمع در ۳ طبقه و با ۸۵ واحد تجاري در بلوار مسيح پاكدل قرار دارد. مركز خريد مبنا در ۲ طبقه و ۵۰ واحد تجاري با ارائه انواع پوشاك زنانه، مردانه و بچگانه و همچنين كيف و كفش، با هر بودجه و سليقهاي شما را دست خالي بيرون نخواهد فرستاد. اگر هم متعلق به صنفهاي هنري هستيد يا ساز مينوازيد براي تهيه آلات موسيقي و لوازم كارهاي هنري ميتوانيد به مجتمع تجاري پارس مراجعه كنيد.
مراكز درماني
مراكز درماني بسياري در مهرشهر به ارائه خدمات درماني و پذيرش بيماران ميپردازند. بيمارستان ثارالله در حسين آباد، بيمارستان ارم در بلوار ارم، كلينيك جامع در فاز ۴ مهرشهر، دي كلينيك تخصصي شهيد محمد حاجي زاده در بلوار گلها، درمانگاه ميلاد انديشه در حسين آباد و درمانگاه حسن زاده ابتداي بلوار ارم همگي از مراكز بهداشتي و درماني مهرشهر هستند و از اين بابت مشكلي نخواهيد داشت.
دسترسي به مهرشهر
براي رسيدن به مهرشهر بايد پس از عبور از خروجي كرج در اتوبان تهران_كرج، به خروجي مهرشهر وارد شد. يكي از ويژگيهاي مثبت معابر و خيابانهاي مهرشهر عريض بودن آنها است. مهمترين بلوار مهرشهر بلوار ارم با طول ۱۲ كيلومتر است. اين بلوار در همان ابتداي ورود به محله مهرشهر قرار دارد و از شمال و جنوب اين منطقه را به هم وصل كرده است. همچنين شمال اين بلوار منطقه ۴ و جنوب آن منطقه ۱۲ شهرداري كرج محسوب ميشود. بلوار شهرداري يا چهارباندي در شرق بلوار ارم قرار دارد كه منظرهاي مجلل و چشمنواز را ايجاد كرده است. بلوار شهرداري كه در واقع بخش مرفه نشين مهرشهر محسوب مي شود بلوار اصلي اين منطقه است. خيابانهاي آزادي، وليعصر، اميركبير و… نيز از ديگر خيابانهاي مهم مهرشهر هستند. نزديكترين ايستگاه مترو به اين محله ايستگاه گلشهر در خط ۵ متروي تهران است. تاكسيها و اتوبوسهاي مستقر در اطراف متروي گلشهر به ساير محلههاي كرج دسترسي دارند.
قيمت ملك
اگرچه ساخت و ساز در مهرشهر با سرعتي باورنكردني در حال انجام است اما خانههاي ويلايي و اعياني قديمي هنوز دست نخورده باقي ماندهاند و قيمت برخي از آنها به چند ميليارد تومان ميرسد. قيمت آپارتمان در مهرشهر را سن بنا، متراژ، موقعيت ملك، نوع ساخت، نوع منطقه و نوع مصالح به كار رفته در ساخت تعيين ميكند، اما آب و هواي مناسب، نبود طرح ترافيك، مهندسي منحصر به فرد بلوارها و وجود مراكز تجاري، مغازهها و رستورانها قيمت ملك را به خصوص در فازهاي يك تا سه مهرشهر بالا نگه داشته است. براي تماس با مشاوران املاك دلتا و همچنين اطلاع از جديدترين قيمت خريد خانه در مهرشهر كرج اينجا كليك كنيد.
براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۳ دى ۱۳۹۸ساعت:
۱۲:۴۵:۲۳ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
بلوار ابوذر در جنوب شرق تهران، با بافت شهرسازي مناسب و سرانه فضاي سبز مطلوب، به يكي از محلههاي پرمعامله تهران تبديل شده است.

بلوار ابوذر در منطقه ۱۴ شهرداري و در محدوده جنوب شرقي تهران است. اين بلوار كه از خيابان پيروزي آغاز ميشود و تا سه راه افسريه ادامه پيدا ميكند، با امكانات متنوع و روزافزون و همچنين سرانه فضاي سبز قابل توجه خود، گوي سبقت را از محلههاي ديگر ربوده است، به طوري كه اكنون خريد آپارتمان در ابوذر به يكي از گزينههاي جدي روي ميز زوجهاي تهراني براي تهيه مسكن تبديل شده است.
به گزارش مجله دلتا افزايش نرخ قيمت مسكن موجب شده تا متقاضيان نتوانند منطقه ۱۴ به ويژه بلوار ابوذر را ناديده بگيرند. قيمت مناسب خانه و آپارتمان در اين منطقه از دلايل جذب خانوادههاي برآمده از قشر متوسط، زوجهاي جوان و… است. به خصوص كه موج نوسازي در سالهاي اخير كيفيت زندگي در اين محله را با تقريب بسيار خوبي بالا و چهره كليشهاي آن از كمبود امكانات، ناامني و بافت فرسوده را به طور كلي از بين برده است.
مراكز تفريحي و فضاي سبز
در يك نگاه، نه فقط به نظر ميرسد كه قسمت جنوبي بلوار ابوذر، از سه راه افسريه تا بزرگراه شهيد محلاتي از بافت شهري مناسبتري نسبت به نيمه شمالي اين بلوار برخوردار است، بلكه سرانه فضاي سبز و مراكز تفريحي هم در اين نيمه بيشتر است. دليل تعداد قابل توجه پارك و بوستان در اين محله اين است كه در گذشته زمينهاي اطراف بلوار ابوذر تماما باغ بوده است. اگرچه با گذر زمان درختها كمكم جاي خود را به ساختمانها دادهاند، اما شهرداري اين منطقه براي نگهداري و حفظ فضاي سبز اين محله بسيار تلاش ميكند. پاركها و بوستانهاي گلستان، شاهد، وحدت، فتح، سميه،ترافيك، نارنج و شهربازي و مجموعه تفريحي بسيج همگي در اطراف بلوار ابوذر قرار دارند. ادامه آبراه باختر كه از منطقه ۳ شهرداري تهران شروع ميشود و به ابوذر ميرسد در بهار ميزبان پرندگان مهاجر است كه به مرغان كاكايي معروف هستند و جاذبه فوقالعادهاي را در تكاپوي زندگي شهري ايجاد ميكنند. شما هر سال در نوروز و تا پايان فروردين شاهد آبتني و پرواز كاكاييهاي سرسياه در بلوار ابوذر خواهيد بود. وجود همين رودخانه، موجب پاكيزگي هوا در اين منطقه شده است.
دسترسي به محله ابوذر
از مزاياي مهم رهن و اجاره و همچنين خريد آپارتمان در ابوذر دسترسي آسان اين محله به خيابانها و محلههاي اطراف است. ابوذر كه با بزرگراه شهيد محلاتي به دو قسمت جنوبي و شمالي تقسيم ميشود، ضلع شمالي آن به خيابان پيروزي، ضلع جنوبي آن به خيابان خاوران، ضلع شرقي آن به بزرگراه بسيج و ضلع غربي آن به خيابان نبرد محدود است. اگر با خودروي شخص تردد ميكنيد تقاطع بلوار ابوذر با بزرگراه آهنگ و خيابانهاي بقايي، ائمه اطهار و زمزم به طور حيرتانگيزي رفت و آمد شما را در اين محله راحت ميكند. با ايستگاههاي مترو نيروهوايي و پيروزي و تاكسيهاي مستقر در اطراف اين دو ايستگاه نيز ميتوانيد خودتان را به اين محله برسانيد.
مكانهاي مهم
درمانگاه شهرداري منطقه ۱۴ و همچنين درمانگاه و دندانپزشكي شفا ارائه خدمات درماني در محله ابوذر را بر عهده دارند. بيمارستان بعثت نيروي هوايي ارتش ابتداي بزرگراه افسريه نيز از مراكز درماني شاخص اين محدوده است. بلوار ابوذر شهركهايي نظير گلها، گل سرخ، نصر، تاكسيراني و شهيد عباسپور را نيز در خود جاي داده است كه اين شهركها از قدمت بالايي برخوردارند.
قيمت ملك
قيمت آپارتمان در ابوذر با توجه به مصالح و نماي ساختمان، تعداد طبقات و موقعيت و سن ساختمان متفاوت است. اما عمده معاملات انجام شده رقم ۱۳ تا ۱۶ ميليون تومان را به هر متر مربع اختصاص داده است. به گفته واسطههاي ملكي فعال در اين محدوده، خيابان علامه گرانترين قسمت را از نظر قيمت مسكن در محله ابوذر به خود اختصاص داده است. براي اطلاع دقيق از قيمتها و تماس با مشاوران املاك دلتا اينجا كليك كنيد.
براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۳ دى ۱۳۹۸ساعت:
۱۲:۱۲:۱۵ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
عظيميه محلهاي اعياننشين با ساختمانهاي لوكس و خيابانهاي زيبا در منطقه يك كلانشهر كرج است.

عظيميه با نام ديگر “شهرك رسالت”، نام محلهاي است در شمال شرقي شهرستان كرج كه در دامنه كوههاي البرز قرار دارد. موقعيت جغرافيايي و آب و هواي مطبوع عظيميه موجب شده تا اين منطقه علاوه بر اينكه موردپسند ساكنان قديمي و اصيل آن باشد، انتخاب مناسب بازنشستگان در دوران ميانسالي باشد. يكي از نكات جالب درباره خريد خانه در عظيميه اين است كه در برخي موارد قيمت آپارتمانهاي لوكس در اين محدوده با قيمت آپارتمان در منطقه يك شهر تهران رقابت ميكند.
به گزارش مجله دلتا واحدهاي مسكوني با گروههاي متراژي متنوع و همچنين خانههاي ويلايي و كلنگي در كنار پنتهاوسها و برجهاي نوساز و به اصطلاح چند سال ساخت، عظيميه را به محلهاي مهاجر پذير تبديل كرده است. رسيدن جمعيت ۳۰ هزار نفري اين محله در سال ۸۹ به ۱۵۰ هزار نفر در سال ۹۵ گوياي همين واقعيت است.
مراكز تفريحي
عظيميه به سبب قرار گرفتن در نزديكي رودخانه چالوس و همچنين موقعيت جغرافيايي آن در شيب دامنه، از آب و هوايي خوبي برخوردار بوده كه اين ويژگي، به تدريج موجب تقويت ظرفيت توريستي و گردشگري آن شده است. پارك ايران زمين بهعنوان سومين پارك ايران و نهمين پارك خاورميانه، از فضاهاي سبزي است كه در مقابل سونامي ساخت و ساز در اين محله، آرامش را براي ساكنان عظيميه فراهم ميكند. پارك استاد شهريار نيز با مساحت ۱۵ هزار متر مربع از ديگر فضاهاي سبز اين محدوده است. پاركهاي ميدان اسبي، گلستان ششم غربي، مهران و مادر ميزبان گردشگران بسياري از عظيميه و محلههاي اطراف آن است.
مكانهاي مهم عظيميه
زمين فوتبال چمن مصنوعي چپردار از مراكز ورزشي شاخص محله عظيميه به شمار ميرود. از ديگر مكانهاي ورزشي ميتوان به استخرهاي پامچال، يادآوران و كوثر اشاره كرد. بيمارستان امام علي واقع در بلوار وليعصر از بهترين بيمارستانهاي دولتي عظيميه و كرج و بيمارستان تخت جمشيد واقع در خيابان شريعتي از بهترين بيمارستانهاي خصوصي اين محله است. درمانگاه شبانه روزي مهر واقع در بلوار شريعتي و مجتمع آموزشي پزشكي درماني عظيميه نيز به ارائه خدمات درماني ميپردازند. رصدخانه يا آسماننماي عظيميه نيز در تپههاي جنوبي اين محله واقع شده است.
مراكز خريد
ساكنان عظيميه براي خريد روزانه ميتوانند به بازار روز ميخك واقع در ميدان مهران، مراجعه كنند. بازار روز كاج در بلوار وليعصر و هايپرمي كرج بالاتر از پل آزادگان يكي ديگر از فروشگاه هاي عظيميه كرج است. فروشگاه واليان نيز واقع در بلوار استقلال نبش بهتويي، پاسخگوي نيازهاي ساكنان اين منطقه خواهد بود.
قيمت ملك
همانطور كه ميدانيد كرج از چند دهه گذشته به طور رسمي به يك كلانشهر تبديل شده است. به ويژه افزايش قيمت ملك در دو سال گذشته موجب شده تا بسياري از تهرانيها كرج را به عنوان مقصد بعدي خريد يا رهن و اجاره ملك انتخاب كنند. براي اطلاع از قيمت خريد خانه در عظيميه اينجا و همه مناطق ۱۲ گانه شهرداري كرج اينجا كليك كنيد.
براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۲ دى ۱۳۹۸ساعت:
۰۲:۰۲:۵۹ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
محله دبستان يكي از محلههاي آرام محدوده مركزي پايتخت است كه در ضلع جنوبي پل سيد خندان قرار دارد.

دبستان نام محلهاي در منطقه ۷ شهرداري تهران است كه از شمال به بزرگراه رسالت، از جنوب به خيابان قدوسي، از غرب به خيابان شريعتي و از شرق به بزرگراه صياد شيرازي مي رسد. با توجه به دسترسي اين محله به دو بزرگراه تهران، با خريد آپارتمان در دبستان از ترافيك سنگين در امان خواهيد بود.
به گزارش مجله دلتا موقعيت جزيرهاي محله دبستان و دنج و آرام بودن آن، علاوه بر قيمت مناسب ملك دليل جذب متقاضي به اين محله است. محله دبستان، خياباني به همين نام را در خود جاي داده است، خياباني كه اكنون به نام شهيد يوسف كابلي شناخته ميشود به دليل وجود مدارس فراوان در گذشته به خيابان دبستان شهرت داشته است.
بافت و دسترسي محله دبستان
خيابان دبستان از شمال با فرعيهايي مانند كوچه آريان محمودي، كوچه همداني، كوچه حميدي و كوچه شيخ شعباني با ساخت و سازهاي متراژ پايين، مشتريان زيادي را به خود جذب كرده است. عليرغم مشاهده تعداد معدودي دفتر تجاري، عمده بافت اين محله مسكوني است. خيابان دبستان يك خيابان فرعي عريض است كه به دليل همين ويژگي ترافيك رواني دارد. محله كابلي يا دبستان با دسترسي عالي به اتوبانها و خيابانهاي اصلي، دسترسي به بازار ميوه و ترهبار، فرعيهاي دنج و آرام، سازههاي شيك و ايدهآل مناسبترين منطقه براي سكونت و خريد خانه است.
مراكز تفريحي
يكي از مراكز تفريحي اين محله بوستان رسالت است كه در شمال بزرگراه و جنب پل سيد خندان قرار دارد. اين بوستان با مساحت ۱۸ هزار متر مربع در سال ۶۷ تاسيس شده است. كاج، سرو نقرهاي، چنار، نارون، بلوط، اقاقيا، پيراكانتا، شيرخشت و زبان گنجشك از گونههاي گياهي بوستان رسالت است. پارك سنگسر نيز در تقاطع بزرگراههاي صياد شيرازي و رسالت در سال ۱۳۶۹ در اين محله احداث شده است.
قيمت ملك
محله دبستان را ميتوان كانون بالقوه سرمايهگذاري ملكي و ساخت و ساز دانست. از آنجا كه كمبود آگهي واحدهاي نوساز در اين محله مشهود است و در تعداد معاملات اين محدوده خلا آپارتمانهاي نوساز حس ميشود، اين منطقه ميتواند نقطه انتخاب مناسبي براي سازندگان مسكن باشد. با توجه به اينكه مبناي قيمتگذاري آپارتمان، قيمت واحدهاي نوساز است، آخرين معاملات نوساز در محله دبستان نشان ميدهد هر متر مربع آپارتمان نوساز در محله دبستان هماكنون در دامنه بين ۱۴ تا ۱۸ ميليون تومان قيمتگذاري ميشود. اين رقم براي واحدهاي چند سال ساخت و كلنگي بين ۸ تا ۱۱ ميليون تومان است. براي اطلاع از قيمت خريد آپارتمان در دبستان و تماس با مشاوران املاك دلتا اينجا كليك كنيد.
براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۲ دى ۱۳۹۸ساعت:
۰۱:۵۱:۳۷ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
هوش مصنوعي به شرايطي گفته ميشود كه يك ماشين مي تواند واكنش هايي شبيه انسان در برابر اتفاقات از خود نشان دهد.

حشره رباتيك
به عصري رسيده ايم كه با پيشرفت علم در حوزه هوش مصنوعي، وجود حشره رباتيك غير طبيعي نيست. دانشمندان يك موسسه تحقيقاتي در سوئيس با نام اختصاري EPFL حشره هاي رباتيك نرمي توليد كرده اند كه نميتوان آن ها را خُرد كرد. گفته ميشود اين حشره (DEAnsect)، با استفاده از عضلات مصنوعي خود ميتواند كمي بيش از ۳ سانتي متر در ثانيه حركت كند.
به گزارش مجله دلتا؛ اين ربات كوچك براي حركت از يك عملگر مكانيكي با عايق الكتريكِ الاستومري استفاده ميكند. محرك هاي مكانيكي به حشره رباتيك اجازه ميدهند با استفاده از ارتعاشات، سه پاي خود را تكان دهد و به جلو پيش رود.
دو نسخه از اين حشره وجود دارد. اولين مورد با سيم هاي نازك طراحي شده است. ميتوان با مگس كش آن را كوبيد يا با كفش روي آن راه رفت بدون آن كه آسيبي به ربات وارد شود. دومين نسخه داراي باتري كوچكي است كه به آن متصل شده، و اگر روي نيروي زيادي به آن وارد شود احتمال تخريب آن وجود دارد.
اين حشره داراي يك ميكروكنترلر به عنوان مغز و دو ديود جاي چشم ها است. چشم هاي اين حشره ميتوانند تفاوت رنگ مشكي و سفيد را تشخيص دهند. طراحي چنين قابليتي، سبب ميشود اين ميكرو ربات بتواند يك خط مشكي را دنبال كند. هم چنين DEAnsect روي سطوح مختلفي از جمله صاف و نا هموار حركت ميكند.
حشره رباتيك با وزني معادل ۰.۲ گرم، ميتواند اجسامي تا پنج برابر وزن خود را حمل كند، و ماهيچه هاي خود را تا ۴۰۰ بار در ثانيه حركت دهد. محققان ميگويند: ماهيچه مصنوعي اين حشره، پوسته اي قابل ارتجاع از جنس پليمر دارد، كه بين دو الكترود نرم، قرار داده شده است. زماني كه ولتاژ به اين ربات اعمال ميشود، الكترودها به هم وصل ميشوند و پوسته را فشرده ميكنند. زماني كه ولتاژ قطع شود، به حالت اوليه خود باز ميگردد.
اين اختراع، دريچه جديدي را براي استفاده از ربات ها در معاينه يا انجام تعميرات از راه دور باز ميكند. هم چنين به درك عميق تر از زندگي دسته جمعي حشرات با فرستادن يكي از حشرات رباتيك ميان آن ها منجر ميشود.
براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله فناوري دلتا ديدن نماييد
برچسب:
فناوري،دلتا،مجله دلتا،مجله فناوري،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۱ دى ۱۳۹۸ساعت:
۰۴:۵۷:۴۸ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)
با توجه به شرايط كلي بازار قيمت ميانگين هر ورق از اوراق تسهيلات مسكن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته شده است.

زوجهاي غير تهراني كه در شهرهايي با جمعيت بيشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعيت زندگي ميكنند، ميتوانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام بگيرند كه براي گرفتن اين مبلغ بايد ۱۶۰ ورق بهادار خريداري كنند.
به گزارش مجله دلتا امتياز تسهيلات مسكن فروردين، مرداد و آذر ۱۳۹۸ كمي بيشتر از ۴۱ هزار تومان است، درحالي كه تسه فروردين امسال ۴۲ هزار و ۵۰۰ تومان قيمت دارد. تسه ارديبشهت، خرداد، مرداد و شهريور امسال به ترتيب ۴۲ هزار تومان، ۴۲ هزار و ۴۰۰ تومان، ۴۲ هزار تومان و ۴۲ هزار و ۲۰۰ تومان داد و ستد ميشود.
بر اين اساس، با توجه به شرايط كلي بازار در محاسبه قيمت وام مسكن، نرخ ميانگين هر ورق از اوراق تسهيلات مسكن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته و با اين رقم، هزينه وام مسكن براي قشر هاي مختلف محاسبه شده است.
با توجه به اينكه زوج هاي تهراني براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني مسكن بايد ۲۰۰ برگ تسهيلات مسكن خريداري كنند، هزينه اوراق براي آنها هشت ميليون و ۴۰۰ هزار تومان ميشود. به اين مبلغ با احتساب ۲۰ ميليون تومان وام جعاله كه بابت خريد آن بايد ۴۰ برگ تسه خريداري شود، يك ميليون و ۶۸۰ هزار تومان اضافه ميشود. بنابراين زوج هاي تهراني بايد براي دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني مسكن حدود ۱۰ ميليون و ۸۰ هزار تومان هزينه كنند.
زوجهاي غير تهراني در شهرهايي با جمعيت بيشتر از ۲۰۰ هزار نفر، ميتوانند تا سقف ۸۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه براي دريافت آن بايد ۱۶۰ ورق بهادار به ارزش حدود شش ميليون و ۷۲۰ هزار تومان خريداري شود. با احتساب يك ميليون و ۶۸۰ هزار تومان براي خريد اوراق وام جعاله، در مجموع براي دريافت وام ۱۰۰ ميليون توماني بايد هشت ميليون و ۴۰۰ هزار تومان بپردازند.
زوجهاي ساكن در ساير شهرهاي با جمعيت زير ۲۰۰ هزار نفر ميتوانند براي گرفتن ۶۰ ميليون تومان وام مسكن، ۱۲۰ برگ بهادار خريداري كنند كه بايد چهار ميليون و ۹۲۰ هزار تومان بابت خريد اوراق بپردازند. همچنين براي دريافت ۲۰ ميليون تومان ديگر بابت وام جعاله نيز بايد يك ميليون و ۶۸۰ هزار تومان پرداخت كنند كه در مجموع براي وام ۸۰ ميليون توماني، حدود شش ميليون و ۶۰۰ هزار تومان از سوي زوج ها بايد پرداخت شود.
مجردهاي تهراني نيز ميتوانند تا سقف ۶۰ ميليون تومان و مجردهايي كه در مراكز استانهاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت سكونت دارند تا سقف ۵۰ ميليون تومان و در نهايت غير زوج هاي ساكن در ساير مناطق تا سقف ۴۰ ميليون تومان وام دريافت كنند كه به ترتيب هر كدام بايد ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهيلات مسكن را از فرابورس ايران خريداري كنند.
مجردهاي تهراني نيز بايد براي خريد اين اوراق پنج ميليون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساكن در مراكز استان بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت مبلغ چهار ميليون و ۲۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه ميليون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت كنند. البته درصورت تمايل براي دريافت وام ۲۰ ميليون توماني جعاله بايد مبلغ يك ميليون و ۶۸۰ هزار تومان ديگر هم بپردازند.
براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله خبري دلتا ديدن نماييد
برچسب:
خريد آپارتمان در تهران، اجاره آپارتمان در تهران، دلتا، املاك دلتا، مجله دلتا،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۱ دى ۱۳۹۸ساعت:
۰۴:۴۶:۱۹ توسط:مجله خبري دلتا موضوع:
نظرات (0)